Campo en venta – Palmar de Castillos, Rocha Ruta 9

VENTA | Campo de 241 hectáreas sobre Ruta 9 – Palmar de Castillos, Rocha

Campo de excelente ubicación y alto potencial productivo, lindero al Parque Eólico Nuevo Manantial y a las plantaciones de Olivares de Rocha, en una de las zonas con mayor proyección agroindustrial y forestal del departamento.

Precio: USD 1.100.000

Valor por hectárea: USD 5.000

Ubicación: Ruta 9, km 246 – Palmar de Castillos, Rocha

Superficie total: 241 hectáreas

Características del campo

• Acceso por camino de tierra en buen estado, a 5 km del asfalto
• Terreno regular y bien drenado
• Índice CONEAT promedio: 68, con la siguiente distribución:
• 32 ha CONEAT 55
• 32 ha CONEAT 56
• 177 ha CONEAT 70
• Aptitud múltiple: ganadera, forestal y agrícola
• Buena disponibilidad de agua natural
• Entorno de alto valor ambiental y productivo

Infraestructura y mejoras

• Casco principal de 70 m² con 2 dormitorios, baño, cocina y estar
• Galpón rural en buen estado, apto para depósito o maquinaria
• Alambrados y accesos en condiciones operativas
• Área ideal para proyectos forestales, criaderos o inversión agroenergética

Ventajas estratégicas

• Próximo a emprendimientos agroindustriales y energéticos consolidados
• Ubicación privilegiada sobre el corredor Rocha–Castillos–Chuy
• Zona de crecimiento sostenido en valorización y productividad
• Ideal para inversores nacionales o extranjeros que busquen diversificar activos con tierra de calidad

Asesora Rosario Pereira

Inmobiliaria Imperium