Vendo Local Comercial o Garage / Casa de Altos de 2 Dormitorios + Apartamento Independiente En la Unión

Propiedad única y versátil en el tradicional barrio La Unión

Ideal para emprendimientos, inversión, vivienda o garajes.

Totalmente funcional y distribuida en varias plantas adaptables:

• Sótano (70 m²): amplio espacio ideal para depósito, cámaras frigoríficas, empresa logística o estacionamiento adicional, con montacargas que conecta directamente con la planta baja.
• Planta baja (78 m²): área de uso multi propósito, apta para cochera (2 autos), local comercial, taller, gimnasio, emprendimiento gastronómico o garajes.
• Primer piso (97 m²): vivienda muy luminosa de dos dormitorios, accesible por escalera, con dos patios internos que aportan luz natural y espacios al aire libre privados.
• Segundo piso (30 m²): apartamento independiente, ideal como renta adicional, oficina o espacio funcional complementario.

Ubicación destacada

Situada en La Unión, un barrio histórico y bien conectado de Montevideo. Combina un entorno residencial con fuerte presencia comercial —especialmente en la Avenida 8 de Octubre—, y puntos de interés como el Santuario de la Medalla Milagrosa y el Hospital Pasteur.

Oportunidad de inversión / usos múltiples

Una propiedad diseñada con la versatilidad como valor principal: se adapta tanto a inversores que buscan diversificar entre renta comercial y habitacional, como a emprendedores que necesitan un espacio físico flexible para trabajar, vivir, desarrollar proyectos o destinar a garajes.

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Asesor Inmobiliario: Leyant Boada