Venta chacra de 10ha en Lavalleja.

Venta chacra de 10ha en Lavalleja.

Valor: U$S 540.000

Características Destacadas:

Acceso por Ruta 8, Ruta 12 o Ruta 60

Ubicación a 12 km de la ciudad de Minas

Campo con excelente Índice Coneat

Productividad 186 – Valor real 251

Tributos al día

Aguas naturales permanentes

Cañada de 200 mts en límite vecinal

Pozo de agua potable de 35 mts

Bomba sumergible de presión

Tanque de abastecimiento

Equipo de pastoreo eléctrico solar (5.000 mts)

Alambrados en muy buenas condiciones

Caminería interna impecable

Monte indígena

Monte de eucaliptus en desarrollo

Portera principal de 3 mts con luz y fotocélula

Portera anexa para maquinaria

Servicio de UTE, Antel e Internet

4 cámaras de seguridad solares wifi con motorización y grabación en nube

Iluminación exterior con fotocélulas

Luces solares en árboles de jardín

No incluye animales

Casa:

Construcción del año 2012

245 mts2 construidos aprox.

Orientación Norte con vista al Cerro Arequita

Construcción en ticholo

Pisos de porcelanato italiano

Aberturas de aluminio anodizado con mosquiteros

Techo combinado de tejas francesas, plancha e isopanel

4 dormitorios con aire acondicionado smart wifi

(3 con cama matrimonial y 1 con tres camas singles)

2 baños completos con calefón de 80 lts

Living comedor con cocina integrada

Aire acondicionado smart wifi

Estufa a leña

Estufa de alto rendimiento central

Bomba de presión para ingreso de agua

Galerías

Galería de entrada techada de 38 mts2 aprox.

Galería lateral techada de 40 mts2 aprox.

Terraza techada desde dormitorio

Parrillero

Pergola de madera y policarbonato

Deck de madera de 70 mts2 aprox.

Barra para comensales

Jardín

Jardín de 3.000 mts2 aprox.

Cerrado con alambrado tejido

Árboles en desarrollo

Canteros diseñados por paisajistas

Porteras de acceso al predio, casa y galpón

Piscina de 7 x 3.5 x 1.40

Equipo completo: bombas, filtros, bomba de calor, manta térmica

Manejo remoto

Iluminación completa en jardín y piscina

Galpón:

Construcción de 5 x 3 mts aprox.

Portón doble

Ventana y estantes

Estacionamiento para 2 vehículos con sombrite (5 x 5 mts)

Incluye herramientas y lavarropas

Se vende con mobiliario completo

Tractor desmalezador Roland, motosierra, cortacésped

2 desmalezadoras, fumigadora, herramientas y repuestos

Tender lateral de 15 mts2

Caballerizas

Construcción de 52 mts2 aprox.

Doble entrada

Iluminación interior y exterior

Suministro de agua

Campo dividido y electrificado en 3 potreros

Refugio para caballos

Construcción de 20 mts2 aprox.

Por consultas:

Micaela Pérez - Agente inmobiliaria

Imperium Magic office

• Comisión inmobiliaria 3% más IVA