Venta Terreno en San José - Suburbano Multipropósito — 50.129 m²
Características
Cesar Perlas
Agente InmobiliarioDescripción de la Propiedad
Lote de suelo suburbano de 50.129 m², ubicado entre Ruta 3 y el Bypass de San José, conformando un nodo logístico de alta circulación. La localización permite accesibilidad directa desde ambos corredores, lo que optimiza el funcionamiento de operaciones que requieren tránsito permanente, maniobras amplias y fluidez en el ingreso y salida de flotas.
El suelo cuenta con clasificación suburbana, lo que habilita una amplia gama de actividades logísticas, comerciales, productivas y de servicios, bajo un marco normativo flexible y orientado al desarrollo de infraestructura.
La Lámina L26C autoriza usos como logística, depósitos, industria liviana no contaminante, comercio mayorista y minorista, servicios, agronegocios no rurales y desarrollos mixtos. Asimismo, admite subdivisiones desde ~1.000 m², hecho que permite estructurar proyectos por etapas, integrar diferentes unidades operativas o combinar modelos de negocio complementarios dentro de un mismo desarrollo.
El lote se encuentra previamente rellenado y nivelado, reduciendo tiempos y costos iniciales de preparación para obra. Se preserva un lago natural, elemento que puede incorporarse a proyectos de parador, áreas verdes, gestión de agua o infraestructura de soporte ambiental.
Por sus características técnicas, su ubicación estratégica y su normativa habilitante, el activo es apto para estaciones de servicio, gomerías, paradores, centros de distribución, parques productivos, plataformas híbridas y proyectos orientados a generación combinada de renta y valorización del suelo.
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César Perlas
Imperium Harmony