VENTA | Campo industrial de 5 hectáreas frente al Estadio Campeón del Siglo – Montevideo

Oportunidad estratégica para empresas logísticas, desarrolladores o inversores que buscan un punto de alto valor comercial en el eje de mayor crecimiento industrial del país.

Ubicado frente al Estadio Campeón del Siglo, en una zona en plena expansión, con excelente conectividad hacia Ruta 8, Ruta 102, Zonamérica y el Aeropuerto Internacional de Carrasco.

Ideal para centros logísticos, depósitos industriales, flotas de transporte o proyectos de desarrollo corporativo.

Precio: USD 670.000

Ubicación: Camino Trinchera y Regadío – Montevideo

Superficie total: 5 hectáreas (50.000 m²)

Características principales

• Frente de 120 metros sobre Camino Trinchera
• Salida secundaria por calle Regadío
• Terreno nivelado y de fácil acceso para maquinaria pesada
• FOS estimado 10 % (hasta 5.000 m² construibles)
• Altura permitida: hasta 7 metros
• Servicios: luz y agua instalados
• Documentación al día
• Incluye espejo de agua artificial de 150 metros, ideal para reserva o paisajismo industrial

Ventajas estratégicas

• En el corazón del corredor logístico Montevideo–Canelones
• A minutos de Zonamérica, Aeropuerto de Carrasco, Anillo Perimetral y Rutas 8 y 102
• Entorno consolidado con proyectos institucionales y empresariales en desarrollo
• Potencial para plataforma logística, base operativa o inversión de capital con renta futura

Asesora Rosario Pereira

Inmobiliaria Imperium

Comisión inmobiliaria 3 % + IVA