VENTA Terreno Buceo | FOT 400% | Proyecto rentable | Av. Rivera

TTerreno de 444 m² en esquina sobre Av. Rivera y Magariños Cervantes, en una de las zonas con mayor dinamismo inmobiliario de Montevideo.

Activo orientado a desarrollador que busque iniciar obra en menor plazo, con estructura ya avanzada.

DIFERENCIAL CLAVE

• Anteproyecto aprobado en Intendencia
• Sociedad (SAS) constituida para el desarrollo
• Posibilidad de traspaso del proyecto

Reducción significativa de tiempos de gestión y costos iniciales

Permite avanzar directamente a etapa ejecutiva

PARÁMETROS URBANÍSTICOS

• Superficie: 444 m²
• FOS: 60%
• FOT: 400%
• Altura: PB + 4 pisos + penthouse + SUM

POTENCIAL DE DESARROLLO

• Proyecto de escala media
• Unidades de 1 y 2 dormitorios + monoambientes
• Alta demanda en la zona para este tipo de producto

MERCADO

• Valores estimados de venta: USD 3.600 – 4.000/m²
• Zona con fuerte absorción y rotación
• Entorno consolidado con servicios y conectividad

Oportunidad para desarrollador que priorice eficiencia, reducción de tiempos y entrada directa a ejecución.

Se analizan propuestas.

Precio: USD 420.000

Contacto: Rosario Pereira

Inmobiliaria Imperium