VENTA | Traspaso de derchos de cooperativa en Malvin a 2 cuadras de Av. Italia

Oportunidad en Malvín – Traspaso de Derechos de Cooperativa

Ubicado a solo dos cuadras de Avenida Italia, en una zona estratégica, tranquila y de gran conectividad dentro de Montevideo, se presenta una excelente oportunidad para quienes buscan acceder a su hogar propio en condiciones accesibles y seguras.

Se trata del traspaso de derechos de cooperativa de vivienda, un sistema simple y beneficioso que permite adquirir la propiedad sin costos de escribano, ya que la transferencia se concreta mediante asamblea de socios. El saldo pendiente puede financiarse en un plazo de hasta 18 años, con cuotas similares a las de un alquiler.

El apartamento

Ubicado en el primer piso de un edificio moderno de tan solo 2 años de antigüedad, este apartamento ofrece:

• 2 dormitorios bien iluminados.
• 1 baño completo, funcional y en excelente estado.
• Cocina integrada al living-comedor, generando un ambiente práctico y moderno.
• Balcón al contrafrente, con vista despejada hacia el área común.

El complejo

El edificio cuenta con planta baja, subsuelo y 4 pisos, en un entorno cuidado y pensado para la vida familiar. Entre sus principales comodidades se destacan:

• Patio interno con juegos infantiles.
• Salón de usos múltiples para reuniones y actividades.
• Proyecto de dos parrilleros de uso común.
• Áreas verdes y espacios perimetrados que brindan seguridad.
• Frente al complejo se ha desarrollado una plaza pública con juegos infantiles y una estación saludable, ideal para ejercitarse al aire libre.

Todo esto convierte al entorno en un espacio pensado tanto para niños como para adultos, combinando seguridad, recreación y vida comunitaria.

Condiciones del traspaso

• Precio de entrega: USD 49.000.
• Plazo de financiación: hasta 18 años.
• Primeros 3 meses: cuota de $U 14.505 + gastos comunes $U 2.531.
• A partir del 4º mes, se accede a un subsidio sobre la cuota, que podría reducirla a aproximadamente $U 12.000.

Requisitos principales:

• Presentar los últimos 3 recibos de sueldo del núcleo familiar.
• Antigüedad laboral mínima de 1 año.
• Ingreso estimado por núcleo familiar: $U 60.000.

Importante

Esta propiedad está destinada exclusivamente a vivienda permanente, por lo cual no puede ser arrendada hasta cumplidos 25 años.

El precio final es estimado en USD 112000 monto por el cuál se cobra la comisión inmobiliaria 3% más IVA.

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